建材之风讯：单位(子单位)工程观感质量验收应符合的要求有哪些？

(1)单位(子单位)工程观感质量的评价方法与分部(子分部〕工程的观感质量评价基本相同。
(2)单位(子单位)工程观感质量验收的内容按单位(子单位)工程观感质量检查记录表中的内容进行。
(3)观感质量符合要求的标准:
①室外墙面无裂缝和较大面积的空鼓，外墙面砖无空鼓，观感质量应达到一般以上。
②室内顶棚、墙面无裂缝和较大面积的空鼓，观感质量应达到一般以上。
③室内地面无严重空鼓、起砂、块料地面无空鼓，观感质量应达到一般以上。
④楼梯、踏步、护栏:楼梯、踏步无开裂。空鼓在规范规定范围内，护栏固定牢固、扶手光滑平顺，观感质量应达到一般以上。
⑤门窗:不能有开关不灵、关闭不严和缺安全装置等质量缺陷，观感质量应达到一般以上;
⑥给排水与采暖:有排水要求的地面无倒坡和地漏高于地面的现象，卫生洁具安装正确、无滴漏、开启灵活，大部分项目观感质量应达到一般以上。
⑦建筑电气:接线正确、防雷接地可靠，大部分项目观感质量应达到一般以上。
⑧通风与空调:设备运行正常，进出风达到设计要求，大部分项目观感质量应达到一般以上。
⑨电梯:运行平稳，信号系统完善有效，观感质量应达到一般以上。


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